Locação

Para entregar seu imóvel ao Escritório Imobiliário Túlio Brilhante para fins de aluguel, se faz necessário avaliá-lo clique aqui e marque uma visita para realizarmos a avaliação do seu imóvel, como também, apresentar cópia dos documentos abaixo relacionados:
- Do proprietário do imóvel ou seu procurador
  • Carteira de Identidade e CPF
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  • Comprovante de endereço.
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  • Procuração Pública (cópia autenticada)
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    - Do Imóvel a ser locado
  • Escritura Pública ou Contrato de Compra e Venda.
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  • Conta de água e energia.
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  • Carnê de IPTU.
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  • Certidão negativa de condomínio (em caso de apartamentos).
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    Seleção dos Inquilinos e Fiadores

    O Escritório Imobiliário Túlio Brilhante realiza uma seleção criteriosa dos inquilinos e seus fiadores, através de um cadastro rigoroso, avaliando aspectos que possam evidenciar sua boa conduta no mercado (SPC, SERASA, etc.), como também se a condição econômico-financeira dos envolvidos se adequa ao compromisso assumido.
    Vistoria

    A vistoria realizada no imóvel é feita de forma detalhada, retratando o real estado físico do imóvel, permitindo desta forma, que o mesmo seja devolvido nas mesmas condições em que foi entregue.

    Reformas de Imóveis

    Contamos com uma equipe de manutenção para realização de pequenas reformas com baixos custos, facilitando a locação do seu imóvel.

    Assessoria Jurídica

    Com a experiência do nosso departamento jurídico, podemos proporcionar aos nossos clientes toda a segurança necessária nas operações imobiliárias.

    Publicidade e Divulgação

    Entregando seu imóvel ao Escritório Imobiliário Túlio Brilhante, ele será amplamente divulgado através de jornais, placas, faixas e principalmente na internet, pelo nosso site e pelo portal expoimóvel, aumentando assim a velocidade da venda ou locação de seu imóvel.

    Atenção Inquilinos:

    Para se candidatar à locação, se faz necessário apresentar cópia dos documentos abaixo relacionados:
    - Pessoa Física - LOCATÁRIO
  • Carteira de Identidade e CPF do locatário e de seu cônjuge
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  • Comprovante de endereço
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  • Caso more em imóvel alugado, trazer cópia do contrato de locação e os três últimos recibos do pagamento do aluguel.
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  • Comprovante de Renda dos 3 últimos meses do locatário e de seu cônjuge (a renda deverá ser o equivalente a 4 vezes o valor do aluguel)
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  • Imposto de Renda do locatário e do seu cônjuge.
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  • Documento de propriedade de veículo.
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  • Faturas de Cartão de Crédito.
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    - Pessoa Jurídica - LOCATÁRIO
  • Contrato Social e a última alteração
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  • CNPJ e Inscrição Estadual
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  • Caso a empresa esteja representada por procurador, anexar cópia autenticada da procuração pública, juntamente com identidade e CPF do procurador.
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  • Balancete dos últimos três meses.
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    Clique aqui e preencha a ficha de cadastro pessoa física.
    ATENÇÃO: a qualquer momento poderemos solicitar complementação da documentação.
    FIADORES
  • Carteira de Identidade e CPF do fiador e de seu cônjuge.
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  • Comprovante de endereço.
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  • Caso more em imóvel alugado, trazer cópia do contrato de locação e os três últimos recibos do pagamento do aluguel.
    		•
  • Comprovante de Renda dos 3 últimos meses do fiador e de seu cônjuge (a renda deverá ser o equivalente a 4 vezes o valor do aluguel).
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  • Imposto de Renda do fiador e do seu cônjuge.
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  • Documento de propriedade de veículo.
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  • Faturas de Cartão de Crédito.
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  • Escritura Pública ou Contrato de Compra e Venda de imóvel em nome do fiador ou de seu cônjuge.
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  • Certidão de Casamento (caso seja separado judicialmente ou divorciado trazer certidão de estado civil).
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